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防兒不養老時，在民事法上應如何處理呢?

法律意見：

1.如果將房地產贈與於直系血親卑親屬即兒女時，可依民法第412條規定，於贈與契約訂立之書面資料上明定子女應負擔之義務。

2.如果贈與後，受贈人有民法第416條等情形時，可於一年內請求撤銷其贈與。